黃燈》升息引爆房市信心危機

美國地產破滅開始倒數?

利率不斷走高,讓這一波美國房地產大多頭行情有止漲回跌的壓力,甚至有泡沫化之虞。被迫退潮的資金量能,向海外展開冒險新旅程。

不知從什麼時候開始,欣欣向榮的美國房地產市場開始出現一連串雜訊,去年夏季之後,唱衰一派聲勢漸強,市場似乎也慢慢有了共識:五年下來,美國房地產市場的確形成了前所未見的大泡沫;而凡有泡沫,必將破滅。

與實際經濟數據印證,似乎這超級地產泡沫破滅時刻已開始倒數。

據美國商務部今年二月底公布,元月獨棟式住宅新屋銷售量較前月減少五%,為去年七月來第四度下降,未消化新餘屋數量則寫下近年新高紀錄。

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